コンパクは外壁補修や塗装、防水工事など、建物外部全体の修繕工事とその後のメンテナンスを毎月定額の料金で契約期間中に継続してご提供する、建物修繕先行サービスです。
通常なら一度に大きな費用のかかる外部の修繕費を毎月の家賃収入から固定経費として処理できるため、安定した賃貸経営環境を生み出します。
手元資金を使わず、銀行融資（借り入れ）や資金調達を心配することなく毎月定額のメンテナンス料で建物全体の修繕を行えるので、老朽化等をした築古物件の修繕が可能になるサービスです。また、毎月の料金は、経費として処理でき、税金対策にもなります。
コンパク契約期間中は、躯体の経年劣化による雨漏り等の被害が生じた場合は全て保証します。工事先行により、雨漏りさせない・落下させないことを重点に置いたサービスです。
コンパクは一度修繕するだけでなく建物が悪くならないよう契約期間中はメンテナンスを継続します。定額の料金で契約期間中の修繕はもちろんのこと、定期的なメンテナンスを最適なタイミングで実施することでその後の修繕費を大きく削減します。
大規模修繕工事のように長期にわたる工期にはなりませんので、防犯やプライバシー対策、洗濯物が干せなくなる等、居住者へのストレスの原因が軽減されます。
ありがたいことに、弊社のコンパク事業は、
たくさんのマンション・ビルオーナー様に評価を頂いております。
建物診断は無料でさせていただいておりますので、
この機会にぜひ、お問い合わせ下さい。
保有されている物件の建物診断を行います。現地に行き目視、触診、打診検査を行います。
計画書の作成のために、ご希望の工事内容や建物に関しての詳細を伺います。
建物診断の結果を踏まえて、物件の状態に応じたメンテナンス計画書を作成します。計画は8年/10年/12年/15年の４つのプランを用意しており、建物の規模や劣化状態に応じ適切な計画書を作成いたします。
建物診断結果を基に、修繕工事費用をお見積もりいたします。
①③④の資料と実例を用いて、サービス内容をご説明いたします。
メンテナンス計画に従って、該当箇所の修繕をおこないます。
どのようなメンテナンスを実施したのか写真などにまとめてご報告いたします。また、定期的に工事の進捗状況、メンテナンス料の運用報告を書面にてご報告いたします。
コンパクを導入されたオーナー様より、たくさんのお喜びの声をいただいております。
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ありがたいことに、弊社のコンパク事業は、
たくさんのマンション・ビルオーナー様に評価を頂いております。
建物診断は無料でさせていただいておりますので、
この機会にぜひ、お問い合わせ下さい。
まずは建物診断を行い、それぞれの建物に応じたメンテナンス計画書及びお見積書を作成いたします。
お見積もり総額の1/180がコンパク月額メンテナンス料となります。
建物の傷みが酷く、すぐに修繕が必要な箇所が多い場合、工事総額の一部を集中メンテナンス料としていただく場合がございます。集中メンテナンス料が発生する場合、それを総額から差し引いた額の1/180がコンパク月額メンテナンス料となります。
ありがたいことに、弊社のコンパク事業は、
たくさんのマンション・ビルオーナー様に評価を頂いております。
建物診断は無料でさせていただいておりますので、
この機会にぜひ、お問い合わせ下さい。
